Отель с устойчивой загрузкой рядом с метро Марьино (готов к аренде)

Предлагается в аренду действующий отель площадью 260 м², расположенный в пешей доступности от метро Марьино.
Объект работает 3 года, имеет стабильную загрузку и налаженную операционную модель.

Что входит в аренду

• Право аренды помещения площадью 260 м² по договору с арендной ставкой 550 000 рублей в месяц.

• Номерной фонд: оборудованные номера (1-10), полностью готовые к заселению.

• Товарные остатки: постельное бельё, расходные материалы, принадлежности для уборки.

• Профиль на картах: Яндекс Карты и 2ГИС.

• Аккаунты на сайтах-агрегаторах: Booking, Ostrovok, Суточно, Airbnb (где применимо).

• Клиентская база постоянных гостей.

• Инструкции и регламенты для работы с заселением, уборкой и учётом.

• Технологические карты по уборочным процессам и обслуживанию.

• Интерьерное оснащение: мебель, техника, текстиль, элементы декора.

Преимущества объекта

• Устойчивый трафик: район с высокой плотностью населения и удобной транспортной доступностью.

• Метро рядом: станция Марьино — 6–10 минут пешком.

• Стабильная загрузка: средний показатель — 80 %, подтверждается внутренней статистикой.

• Рациональная планировка: комфортный номерной фонд для управления в небольшом составе персонала.

• Оптимальные расходы: чистая модель, не требующая больших постоянных вложений.

• Хорошая репутация: положительные отзывы гостей на основных агрегаторах.

• Готовность к работе: объект не требует дополнительных вложений перед запуском.

Финансы

• Выручка: 950 000 рублей

• Расходы: 200 000 рублей

• Зарплатный фонд: не включён (формируется арендатором по модели управления)

• Прибыль: 200 000 рублей

Дополнительные блоки

• Характеристики помещения:

  • Площадь: 260 м²

  • Тип объекта: гостиница без звезд

  • Входная группа и ресепшн оформлены в нейтральном, универсальном стиле

• Точки роста:

  • Подключение дополнительных каналов бронирования

  • Оптимизация динамического ценообразования

  • Введение сопутствующих услуг (прачечная, трансфер, почасовое размещение)

Звоните! Организуем просмотр в удобное время, предоставим шахматку загрузки и обеспечим безопасную сделку аренды.